2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
世田谷区
141.2万円/㎡
前年比+14.7%
パークハウス砧レジデンス
東京都世田谷区砧三丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩12分
2010年築 / 3階建 / 108戸 / RC造
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2階 / 73.53㎡の場合
相場
8,698万円
118.3万円/㎡
4,810
7,402
9,994
12,586
AI査定結果
推定相場価格
8,698万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,402万円〜9,994万円
100.7万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
パークハウス砧レジデンス
7,780万円（105.8万円/㎡）/ 2階 / 73.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は111.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 7,780万円 | 105.8万円 | 2階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 108.5万円 | 1階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 7,980万円 | 107.6万円 | 1階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 8,180万円 | 111.2万円 | 1階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 8,680万円 | 118.0万円 | -1階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 8,680万円 | 118.0万円 | 1階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は111.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | パークハウス砧レジデンス 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,780万円 | 105.8万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/22 | プラウド富士見ケ丘コートテラス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 8,200万円 | 122.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/24 | プラウド蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/24 | ルネ成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 8,980万円 | 122.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/29 | パークハウス成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 9,980万円 | 121.5万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/27 | ガーデンヴィラ芦花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅14分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2024/10/12 | オーベル蘆花公園A棟 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 8,190万円 | 115.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2024/12/09 | オーベル蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅13分 | 7,990万円 | 112.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2024/09/05 | ソレーヌ世田谷芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,780万円 | 83.8万円 | 80.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/25 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/27 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 8,290万円 | 113.4万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/29 | アルス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 7,800万円 | 96.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/29 | 世田谷千歳台ガーデン&レジデンス 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 9,180万円 | 125.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 102戸 | RC |
| 2024/06/24 | ベリスタ千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 7,980万円 | 104.0万円 | 76.76㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/26 | BELISTA千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 8,480万円 | 110.5万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/16 | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,980万円 | 118.3万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴィークステージ世田谷千歳船橋 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,290万円 | 109.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2024/05/31 | ヴィークコート世田谷千歳船橋 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,300万円 | 111.8万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/21 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 9,480万円 | 126.7万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/07 | 世田谷区砧3丁目マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、世田谷区では14.7%上昇しています。
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